| S общая | Цена |
| 140,080 кв.м | Договорная |
Дом на пяти сотках… Для городского участка-это не мало. Но для того, чтобы участок был использован рационально, строение должно быть максимально компактным. Существующий старый дом, который со временем будет снесен, пока играет важную роль. Хозяин его отремонтировал и использует в качестве основного жилья для семьи на время строительства!
Вот это по-хозяйски!!!!!
А новый дом мы разместили в глубине участка, подальше от дороги.
Главный фасад
Дом небольшой по площади-основная часть- 81кв.м. На трех его уровнях запроектировано все для комфортной жизни.
На первом этаже- большая кухня- гостиная, гостевая спальня и просторный санузел. На втором- приватная зона из двух спален по 16 кв.м. каждая, кабинет хозяина, холл и санузел. В подвале разместилась баня, бильярдный стол с мягкой зоной отдыха и техническое помещение. Уровень пола первого этажа поднят относительно земли на 1,4м. При этом мы не стали делать высокое крыльцо, а ступени лестниц, ведущих на первый этаж и в подвал разместили в тамбуре. Таким образом избежали образование наледи и скопление снега на крыльце, соединили жилую часть дома и подвал через теплый тамбур; и обеспечили выход из подвала на улицу (опять же через тамбур). Так же в тамбуре находится и топочная.
Окна 1-го и 2-го этажей высокие, что называется «в пол», наполняют помещения светом и воздухом. А разность отметок земли и пола первого этажа позволила разместить окна подвала в цокольной части.
КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ
Фундамент — свайный ленточный
Наружные стены — двухслойные из газобетонных блоков с облицовкой кирпичом.
Внутренние стены — из газобетонных блоков 400, 200мм.
Перегородки — из газобетонных блоков 120 мм.
Перекрытия — на отм. -0,300 и +2,700 -плиты ж/б.
На отм. +5,700 -деревянные.
Крыша — совмещенная с деревянными стропилами.
Кровля — металлочерепица.
Наружная отделка: стены-облицовка лицевым кирпичом, цоколь-облицовка искусственным камнем.
Технико — экономические показатели
Площадь застройки — 231,66 кв.м.
Строительный объем — 1071,16 куб.м.
Общая площадь — 140,08кв.м.
Жилая площадь — 68,77 кв.м.